一、背景介绍
东航滨江中心，坐落于上海市徐汇区的龙兰路277号，以其独特的地理位置和卓越的建筑品质，成为了区域内标志性的商务建筑群。项目汇聚了3栋高品质的独立写字楼，不仅配备了OTIS电梯、Low-E中空玻璃等世界级的商务设施，更以其航空、创意、艺术、互动、体验等多元化特色，成为了集休闲、购物、餐饮、娱乐、亲子活动等于一体的滨水商业地标。
二、项目参数
- 租金报价：5.0元~6.5元/平方米/天
- 项目地址：上海市徐汇区龙兰路277号
- 办公面积：61935.53平方米
- 整栋面积：
- T1：23797.52平方米（21层）
- T2：25122.03平方米（20层）
- T3：13024.41平方米（11层）
- 整层面积：
- T1：1478.15平方米
- T2：约1,958.8平方米
- T3：1583.03平方米
- 分割面积：150.8平方米~1958.8平方米
- 整层净高：2.7米
- 大堂层高：9米
- 得房率：75%
- 架空地板：100mm
- 电梯配置：
- T1：3部客梯+1部货梯
- T2：6部客梯+2部货梯
- T3：3部客梯+1部货梯
- 空调系统：
- T1和T3栋采用日立VRV系统
- T2栋采用开利VAV系统
- 车位数量：655个（月租1350元/个）
- 物业费：32元/平方米/月
- 物业管理：世邦魏理仕
- 开发商：东方航空运输集团
- 入住企业：中建八局、亿咖通科技、光控特斯联（上海）、碧多多等
三、地理位置
东航滨江中心坐落于徐汇区的核心地带，其优越的地理位置使得项目周边汇聚了众多高端写字楼集群，如星扬西岸中心、西岸人工智能中心、湘芒果大厦、诺布中心、中央电视台上海总站等，为企业提供了良好的商业氛围和发展环境。
四、交通情况
东航滨江中心交通便捷，无缝对接地铁11号线云锦路站，为企业员工和居民提供了快速、方便的出行选择。此外，项目周边还有多条公交线路和主干道交汇，自驾出行也十分方便。
五、周围环境
项目所在的徐汇区是上海市的重要商业和居住区之一，拥有丰富的商业配套设施和便利的生活资源。东航滨江中心凭借其独特的滨水商业地标特色，为周边居民和商务人士提供了高品质的休闲、购物、餐饮、娱乐等多元化体验。同时，项目本身也融入了航空、创意、艺术、互动、体验等特色元素，为企业创造了独特的商务氛围和文化环境。
综上所述，上海东航滨江中心以其卓越的建筑品质、便捷的交通网络、丰富的商业配套设施和独特的文化氛围，成为了徐汇区乃至上海市内备受瞩目的商务地标。无论是寻求高品质办公空间的企业还是追求高品质生活的个人，都能在这里找到理想的归宿。
